永利皇宫电子游戏平台:女佣也买房 中国大陆房产泡沫破灭前夕

2019-04-29 08:11:01

美国总统甘迺迪的父亲约瑟夫‧肯尼迪(Joseph Kennedy)在1929年美国股市崩跌前,一位擦鞋童在为他擦鞋时津津乐道谈股票老肯尼迪因而卖出持股,避开了股市大崩盘前摩根史坦利首席经济学家永利皇宫电子游戏平台(Andy Xie)说,现在连女佣都投入中国房市了,还有谁不跟进呢他讽刺道,请听听中国擦鞋童的建议吧,不要小看了这13亿人口,欢迎光临中国这片让人快速致富的土地 据《彭博社》26日发表永利皇宫电子游戏平台的评论他在文中表示,中国目前正处于巨大房市狂热的剧痛中,我并不是说房价明天将下跌,泡沫的发展与破灭自有其时间,但是当它将要破灭时,我会让你知道 永利皇宫电子游戏平台的一位北京的朋友告诉他,她的女佣想请假赶回老家买房他说这样的故事经常听到,上海也是如此,似乎所有的女佣都涌进了房市 他还说,最近他另外一位朋友到海南岛的三亚市度假,每个人似乎都在那里买了房,让她觉得不买房好像很难社交,因此不情愿的参观了开发商的展售处销售女孩对她说:“你应该买两套”,“三年后房价会涨一倍,到时候你把一套卖出去,那本钱就拿回来了” 他认为,人民币升值的预期,是吹大泡沫的最重要力量首先,它起到了挑起人们吃免费午餐的欲望,你只要把钱换成人民币就行了,因此资金不断涌入中国 其次,人民币升值的故事也让中国的资金停泊在国内过去,美元一直是中国人的安全避风港,这也是为何中国的银行保有庞大的美元存款的原因了但现在许多拥有海外美元的人,都将其换成人民币汇回国内更重要的是,不论是合法与否的收入,现在都留在国内 他举例说,现在中国的贪官也用赃款在买房,上海一位中阶官员被逮到贪污,手上拥有24间公寓 为何中共的贪官要握有公寓,而不是美金呢因为据华尔街的说法,人民币要升值,所以绝不会持有美元但为何要在房价上涨的时候持有人民币呢因为贪污的钱可以投入房市利滚利只有被抓到的时候,贪污者才知道持有房地产的风险很大 永利皇宫电子游戏平台还表示,庞大的资金宽松浪潮迫使中国银行业尽可能放款,从业人员从中还可获取红利奖金但现在你要密切注意银行每季的获利报告他说,中共已将银行的存放利差死死固定住了,银行只要尽量放款就行了,之后获利就会出来但若三年后银行出现坏帐,赚到的奖金绝对不会吐出来 他说,为了让泡沫能够维持,华尔街用衍生性金融产品包装,将债务转化成资产的需求,中共地方政府如法炮制,在中国也扮演了华尔街的角色 他认为,中共当局因利益纠葛,在泡沫中越陷越深地方政府靠出售土地获利,土地价值接近开发成本的一半,热门地点的土地甚至更高,地方政府想赶快以未来的价格实现获利 当房产出售后,地方政府有交易税与所得税同时进帐,但开发商缴的税比赚的钱还要多开发商为了要赚更多的钱,就必须大量购地,但是土地价格持续上涨,他们就必须举债 最后他表示,有土斯有财的传统观念也是另一股重要力量中国不久以前还是农业经济,当时最重要的资产便是土地,当官的发财了都去买农地如今,当官的发财了去买大楼,